交易不成 佣金全退
经东莞链家中介成交的买卖业务,如最终未能成功办理过户手续,符合下列任一条件的,费用缴纳方(买受一方或交易双方)所支付的中介服务费(含交易服务费,但不包含东莞链家代收且已经支付给第三方的费用,例如评估费等)将由东莞链家全额返还。
查看详情物业欠费 先行垫付
在东莞链家经纪人协助买卖双方完成物业交割和过户手续后,买家如发现房屋物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定电话费、交易中包含的车位(停车费)等存在拖欠情况并导致其无法享受服务的,在向卖家催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,抵扣完成后,超出的欠费部分由东莞链家承担先行垫付。
查看详情过户枉跑,补偿两百
在办理缴税过户手续过程中,若因东莞链家经纪人造成买卖双方任意一方未能一次性办理完毕,需要再次前往现场办理,买卖双方均为无责枉跑方,则东莞链家向买卖双方各补偿200元人民币,若因买家或者卖家原因造成枉跑行为,则东莞链家补偿其中无责枉跑方200元人民币。
查看详情不吃差价 吃一赔十
经东莞链家中介成交的买卖业务,合同信息公开透明,不吃一分差价。客户所支付的购房款即为业主的真实出售价格,如发现东莞链家经纪人赚取房屋差价,东莞链家将向受损方十倍返还差价部分。
查看详情资金托管 保障安全
经东莞链家中介成交的二手房,客业双方选择东莞链家认可的资金托管机构(特指东莞链家在贝壳平台备案的资金管理渠道),进行交易资金的资金托管,则东莞链家负责保证该笔资金的安全。若因卖方违约或托管机构和东莞链家经纪人服务过失导致托管资金出现风险,则由东莞链家先行垫付买房已支付的购房款。
查看详情签前查封 先行垫付
东莞链家承诺:成交房屋在签署本《房屋买卖业务签订文件合订本》前(以下简称“签约前”)已被依法查封,链家也未对该查封信息进行核实和披露,损失先行垫付!
查看详情房屋漏水 保固补偿
东莞链家经纪人在签署《房屋买卖业务签订文件合订本》前将对房屋是否存在漏水情况如实告知买家,让买家在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若东莞链家经纪人未在签署《房屋买卖业务签订文件合订本》前如实告知买家房屋漏水,自过户之日起6个月内房屋主体结构内发生漏水情况,东莞链家将补偿买家最高壹万元漏水维修费用。
查看详情真实房源 假一赔百
东莞链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。
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